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山东半岛崛起产城融合的“创智样本”

2018-02-26 19:05:30 来源: 新华网
标签:效联系的 常德房地产信息 双菱新村

??? 新华网济南4月25日电(缪俊逸 迟焕东 宋玮)春潮澎湃起,正是扬帆时。

????暖春四月,即墨省级经济开发区创智新区迎来建区五周年的时间节点。记者来到地处山东半岛即墨古城东隅盟旺山下的创智新区,伴着激荡的海风,深度触摸这个由阡陌田垄变身未来之城的发展脉动。

????发力建设“特色精品城市”,争创国家级经济开发区, 加快打造区域发展高地……经历五年的探索和蜕变,创智新区已经走出了一条产城融合的新路子。

????城市运营:未来之城显露锋芒

????宽阔的交通,现代化的楼宇,整齐的绿化带……迎着午后暖阳走进创智新区,所到之处均体现了未来城镇的格局。这一切都得益于创智新区高标准定位、高标准规划的城市运营思路。

????时间回到五年前,经过几十次考察、交流,上百次的探讨、论证,创智新区确立了“七纵九横”的路网体系和文化创智区、金融商务区、生态产业区等13大功能区的城市布局。

????城市硬件与整体形象有了规划,但支撑城市未来发展的内涵,必须在功能属性与产业定位上做文章。

????基于此,创智新区确立了科技研发、文化创意、现代金融、视觉产业、现代信息、医疗科技等现代服务业的产业定位。

????国家住建部2015年度第一批 “绿色建筑设计评价标识项目榜单”中,青岛市一共有5个项目入选。其中创智新区内的科创中心、会展中心、市民文化中心和体育中心占据了其中四席。

????记者注意到,这些楼宇建筑各有特色、别具一格,据即墨省级经济开发区创智新区规划建设部副部长朱崇钊介绍,创智新区每一个功能区域规划和每一项单体设计都始终秉承绿色环保低碳的建设理念。例如科创中心项目凸显了“充分利用太阳光”的设计理念,市民文化中心项目可再循环材料使用量占所用建筑材料总量10%以上,体育中心项目外墙外窗采用隔热技术,会展中心项目利用中水雨水冲厕节约水资源等。

????正如创智新区人力资源部部长赵亚奇所说,创智新区的城市运营规划体现了“一张蓝图绘到底”的思路。

????宜居宜业宜创:城市服务发力供给侧改革

????如果你是一位有志于创新创业的年轻人,一定期待着身边能有一个像美国“硅谷”一样的地方,不仅能够为创新创业提供相应的孵化、扶持环境,还能提供宜居的生活、生态环境。

????在青岛墨水河支流以北这片广阔的领域,正在诞生这样一片宜居宜业宜创的热土。

????在这里,不仅对审批流程进行简化优化,从项目立项审批、工商税务登记到入驻人才食宿全程服务,创智新区为入驻项目及创业者提供全方位的配套服务,同时还为创业基地及时接入水、电、暖、通信设施,实现千兆光纤到桌面。

????在市场经济下,只有理解消费者需求、提供高品质产品,才能真正解决供需错配的结构性矛盾。

????创智新区从成立伊始就确立了城市发展新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区的发展定位,不仅为创新创业提供优良的环境土壤,还要让宜居宜业宜创的供给服务充分满足市场主体。

????据了解,创智新区在吸引人才、优质企业入驻时,把宜居宜业宜创的环境作为服务的产品,坚持“你创业,我在意”的服务理念。

????近年来,创智新区先后完成科创中心、市民广场、体育场和3栋企业总部楼宇投入使用,开工建设青岛市射击运动中心;完成第二所九年一贯制学校、实验幼儿园;完成27个充电桩,7处4G通信站和2处公厕建设;栽植乔木8000余株、灌木20万余株,绿化面积14万平方米。

????“为创新创业主体提供更好的服务,才能促进企业提质增效,促进科技人员创新创业。”即墨省级经济开发区管委主任,创智新区工委书记、管委主任刘伟表示,创智新区不仅需要满足劳动者的一般生活需求,还要通过发展教育、医疗健康、文化体育、信息服务等提高劳动者的健康素质和知识积累水平,提高人的创新能力。

????中国社会科学院经济所副所长张平认为,创智就是从商品创新到服务创新的转变,是以人为中心的升级活动,包括人的时间效用最大化,以增加人的快乐时间为目的;提高医疗服务和养老水平,以减少人的痛苦时间为目的;拿出更多时间去进行高效创意等。

????产城融合:擘画区域发展“大棋局”

????创智新区自2012年4月成立以来,突出“以产兴城、以城促产、创新驱动”的发展理念,擘画了一幅区域发展“大棋局”。

????“采取市场配置创新资源的方式,吸引优质科技资源参与创新创业,有针对性的进行产业结构规划,招商引资避免胡子眉毛一把抓,这些举措就是更好让产业与城市实现有效融合。” 刘伟在谈到推进创智新区产业提升时表示。

????经过五年的发展,创智新区已形成以制酒饮料、纺织服装、机械制造、电子配件为支柱的四大产业集群,综合实力连续两年位居全省140多个省级开发区第二位。

????据了解,创智新区先后搭建了中国?青岛国际健康产业先行示范区、互联网工业创新中心、金融财富创新中心、鑫诚恒业智融天地、中试基地5个创新平台。还引进集成电路、百灵科技、容商天下、德威生物医药、青岛3D打印产业园、楷美特复合材料、石墨烯反渗透膜、生物科技研发中心、乐度国际音乐谷等18个高新项目。

????在创智新区的实践中可发现,产业现代化与城镇化具有相辅相成的作用,前者是城镇化的依托,城镇化建设又会促进产业的提质升级。

????“有产有城”是城市“筑巢引凤”吸引人才的重要法宝,创智新区目前已经吸引国家863计划、国家973计划、国家“千人计划”等众多高层次人才入驻,文化、教育、医疗卫生等公共服务也不断随之升级。

????青岛天一仁和房地产集团有限公司董事会秘书魏帅表示,在城市发展的过程中,政府的规划和服务能为区域带来众多的居民,而居民的聚集,将“反哺”区域内商业、交通、医疗等城市配套的建设。

????地处山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈交汇点的创智新区,是青岛承接蓝谷产业孵化和疏导老城区功能而规划建设的重要先行区域。“创智样本”通过“产城融合”的规划理念与实践贯彻,已真正实现产业园区与生活社区相处融洽的转变。

????潮平两岸阔,风正一帆悬,新常态下面对新机遇,创智新区正以新状态筹谋新发展。(完)

[ 责任编辑:缪俊逸 ]
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